O mercado imobiliário em Angola continua a ser alvo de preocupação devido à falta de regulamentação e controlo eficaz sobre a atividade de intermediários, situação que tem facilitado o aumento de casos de fraude envolvendo imóveis.
De acordo com especialistas e relatos de vítimas, a ausência de fiscalização rigorosa no setor tem permitido que indivíduos atuem como supostos mediadores ou agentes imobiliários sem qualquer licença formal, criando esquemas que acabam por lesar tanto proprietários como potenciais compradores ou inquilinos.
Em vários casos, estes intermediários conseguem intermediar negócios de compra, venda ou arrendamento de imóveis sem autorização dos verdadeiros proprietários, recebendo pagamentos adiantados ou depósitos como sinal, e desaparecendo posteriormente sem concluir qualquer transação.
A situação tem gerado prejuízos significativos, com algumas fraudes a atingirem valores milionários, sobretudo em zonas urbanas onde a procura por habitação é mais elevada e a pressão do mercado favorece decisões rápidas e menos cautelosas.
Vítimas relatam que, muitas vezes, só descobrem o esquema após tentarem tomar posse do imóvel ou ao serem confrontadas por verdadeiros proprietários que desconheciam qualquer negociação. Esta realidade tem levantado preocupações sobre a necessidade urgente de maior controlo e regulamentação da atividade imobiliária no país.
Peritos do setor defendem que a inexistência de um sistema centralizado e transparente de registo de intermediários imobiliários contribui diretamente para a proliferação destas burlas, tornando difícil a responsabilização dos infratores.
Via: Jornal “O País”
Por: Joel Capembe
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